Wszelkie prawa zastrzeżone @ Paulina Lorentz 

Od lipca 2023r. można składać wnioski o tzw. Bezpieczny kredyt 2%. Jest to kredyt na zakup pierwszego mieszkania lub domu, budowę domu, a także dokończenie budowy, objęty programem dopłat BGK przez pierwsze 10 lat spłaty kredytu.

Kto może skorzystać z Programu?
Program jest skierowany do osób, które chcą zakupić mieszkanie na własne potrzeby mieszkaniowe. Wyklucza on zatem sytuację, w której kredyt zaciąga się na mieszkanie kupowane inwestycyjnie np. pod wynajem.

Ponadto, z Bezpiecznego Kredytu 2% mogą skorzystać osoby, które w dniu złożenia wniosku nie ukończyły 45 roku życia, a gdy kredytobiorców jest dwóch – warunek ten musi spełnić przynajmniej jedna osoba. Należy także pamiętać, iż dwie osoby mogą skorzystać z Bezpiecznego kredytu 2% tylko jeżeli są małżeństwem albo wspólnie wychowują w gospodarstwie domowym co najmniej jedno dziecko. Należy też pamiętać, iż Bezpieczny Kredyt 2% przeznaczony jest dla tych osób, które w dniu jego udzielania nie posiadały mieszkania, domu jednorodzinnego czy też spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu albo domu. Warunek ten muszą spełnić wszystkie osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego. Kredytobiorca nie może być również stroną innej umowy kredytu hipotecznego.

Jaka jest maksymalna cena nieruchomości oraz wielkość wkładu własnego?
Maksymalna wysokość Bezpiecznego Kredytu 2% nie może przekroczyć 500 000 zł dla jednej osoby i 600 000 zł dla małżonków albo osób, które wspólnie wychowują w gospodarstwie domowym co najmniej jedno dziecko. Natomiast maksymalna wysokość wkładu własnego w przypadku kredytu na zakup nieruchomości nie może przekroczyć kwoty 200 tys. zł. Tym samym maksymalna cena zakupu lokalu mieszkalnego lub domu nie może przekroczyć odpowiednio 700 tys. zł dla singla lub 800tys.zł dla pary.

Czy w przypadku Bezpiecznego kredytu 2% trzeba posiadać wkład własny?
Co do zasady kredyt hipoteczny, również Bezpieczny Kredyt 2% wymaga wkładu własnego w wysokości 20% wartości nabywanej inwestycji. Jednak, dla osób, które nie zgromadziły środków na wkład własny jest szansa uzyskania kredytu poprzez skorzystanie z Bezpiecznego Kredytu 2% łącząc go z programem „Mieszkanie bez wkładu własnego”.

Czy w Bezpiecznym Kredycie 2% obowiązują limity ceny nabywanej nieruchomości?
Nie. W przypadku kredytu BK2 nie obowiązują limity ceny za m2 nieruchomości, a jedynie limity ceny łącznej nabywanej nieruchomości.

Czy bezpieczny kredyt 2% ma stałe oprocentowanie przez 10 lat?
Co do zasady tak. Oprocentowanie kredytu będzie stałe przez pierwsze 10 lat, jednak jest ono podzielone na dwa okresy 5-letnie. Oznacza to, że podpisując umowę kredytową w wybranym Banku, stałe oprocentowanie obowiązuje przez pierwsze 5 lat. Po tym czasie, Bank zaproponuje nowe warunki stałego oprocentowania na kolejny okres 5-letni.

Jeśli masz więcej pytań dotyczących Bezpiecznego Kredytu 2%, zadzwoń. Porozmawiamy na temat Twojej sytuacji i możliwości uzyskania przez Ciebie dofinansowania kredytu.